Prodaja stanova

Po prvi puta u Hrvatskoj jedan višestambeni objekt koristi obnovljive izvore energije za grijanje, hlađenje i pripremu tople vode, a ima toplinsku izolaciju čak više puta bolju u odnosu na standardnu izgradnju.

Razmišljajući o ekologiji i zaštiti okoliša, uštedi energije i obnovljim izvorima energije te pružanju cjelovite usluge našim sadašnjim i budućim kupcima, odlučili smo investirati u zgradu vrhunsku u dijelu toplinske zaštite i sustava grijanja i hlađenja.

Zgrada ima ukupno 5.300 metara četvornih korisnog prostora, raspoređenog na četiri kata i u tri lamele, u kojima je na različite načine koncipirano grijanje i hlađenjei. Izgrađena su 2 poslovna prostora i 64 visoko kvalitetno opremljena stana, površine od 22 do 75 metara četvornih. U prizemlju je predviđeno natkriveno parkiralište sa 9 parkirnih mjesta, a u podrumskoj etaži veliki garažni prostor zatvorenog tipa, sa ukupno 33 parkirna mjesta.

Da bi mogli usporediti potrošnju i prikazati uštedu energije, osim postojećeg projekta, napravili smo i projekt zgrade po trenutno važećim normama u Hrvatskoj.

Opis izvedenog sustava grijanja, hlađenja i pripreme PTV-e

  • centralni sustav grijanja, hlađenja i pripreme PTV-e za 2 poslovna prostora i 12 stanova,
  • izvor topline: dizalica topline tlo-voda (rasolina/voda) u kombinaciji s međuspremnikom ogrjevne vode, solarnim kolektorima te akumulacijskim spremnicima PTV-e,
  • podzemne toplinske sonde koriste se za izmjenu topline prijenosnog medija i dubokih slojeva tla. U 10 bušotina svaka dubine 100 m je postavljeno 10 podzemnih toplinskih sondi izvedenih kao dvostruka U-cijev iz polietilena tip RAUEGO PE-Xa 32x2,9 REHAU. Svaka dvostruka U-cijev se ponaosob spaja na razdjeljivač/sakupljač od polietilena smješten u podrumu i spojen s dizalicom topline. Prijenosni medij je mješavina glikola i vode u omjeru (20 % : 80 %),
  • za hlađenje prostora se koristi dizalica topline putem pasivnog hlađenja tj. s izravnom izmjenom topline između prostora i tla pomoću prijenosnog medija i izmjenjivača topline, pri čemu dizalica topline ne radi. Ovo rješenje je najprikladnije s  energetskog i ekonomskog gledišta jer nije potrebna el energija za dobivanje rashladnog učina već samo za pogon cirkulacijske crpke,
  • na zgradi su postavljena dva solarna koletorska polja sa solarnim vakumskim cijevnim solarnim  kolektorima tip VITOSOL 200 T VIESSMANN. Postavljeno je 8m2 solarnih kolektora na južnom pročelju zgrade i 63 m2 na krovu.
  • u poslovnim prostorima je izvedeno niskotemperaturno podno i stropno grijanje i hlađenje,
  • u stanovima je izvedeno niskotemperaturno podno grijanje i hlađenje,
  • klizna regulacija vode za grijanje u ovisnosti o vanjskoj temperaturi, te regulacija temperature zraka u svim prostorijama sobnim termostatima,
  • prisilna mehanička ventilacija u poslovnim prostorima i stanovima pomoću centralnog uređaja, sa povratom topline i dizalicom topline zrak-zrak,
  • razdjeljivač/sakupljač REHAU za grijanje i hlađenje s mjeračima i regulatorima protoka, ventilima i elektrotermičkim pogonima na svakom krugu,
  • mjerenje utroška toplinske energije za grijanje i hlađenje se izvodi kalorimetrima sa daljinskim očitavanjem ponaosob za svaki prostor

ZGRADA AGRIA - OSIJEK, REISNEROVA 64

PODRUM - TLOCRT
Parkirno mjesto u podzemnoj garaži 15,00 m2 650 EUR/m2
VISOKO PRIZEMLJE - TLOCRT
PRVI KAT - TLOCRT
stan S (12-C) - trosoban, lamela C 63,82 m2 1.250 EUR/m2
DRUGI KAT - TLOCRT
stan B (1-A) - dvosoban, lamela A 56,31 m2 1.400 EUR/m2
Stan C (3-A) - trosoban, lamela A 77,62 m2 1.400 EUR/m2
stan D (4-A) - dvosoban, lamela A 70,21 m2 1.400 EUR/m2
stan T (21-C) - trosoban, lamela C 68,98 m2 1.250 EUR/m2
TREĆI KAT - TLOCRT
stan B (5-A) - dvosoban, lamela A 57,62 m2 1.350 EUR/m2
stan D (8-A) - dvosoban, lamela A 68,88 m2 1.350 EUR/m2
stan R (30-C) - trosoban, lamela C 60,26 m2 1.200 EUR/m2
ČETVRTI KAT - TLOCRT
stan A (10-A) - trosoban, lamela A 70,54 m2 1.300 EUR/m2
stan B (9-A) - dvosoban, lamela A 57,14 m2 1.300 EUR/m2
stan C (11-A) - trosoban, lamela A 77,42 m2 1.300 EUR/m2
stan D (12-A) - dvosoban, lamela A 69,17 m2 1.300 EUR/m2

Sve navedene cijene su u eurima, sa uračunatim porezom na dodanu vrijednost, plativo u kunama po srednjem tečaju PBZ.
Cijene su konačne i vrijede za plaćanje gotovinom ili kreditom.